【不動産担保付き】不動産開発事業資金支援 オープン記念ファンド2号 閲覧回数1909回

不動産開発資金ファンド

【不動産担保付き】不動産開発事業資金支援 オープン記念ファンド2号
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜1,005万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 408円 1円
△税金
(源泉税)
81円 0円
税引後の収益 327円 1円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(9件)
¥10,050,000

あと¥0

募集総額 ¥10,050,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※2)9日
  • 運用期間3ヶ月
  • 募集開始

    2017/04/18

    18:17

  • 募集終了

    2017/04/26

    23:59

  • 貸付実行

    2017/04/28

  • 返済完了

    2017/07/31

※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。
  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

ローンファンド概要

不動産開発事業者R社に対するデザイナーズマンション建設資金の融資を目的として組成されたファンドです。

高級住宅街の不動産担保付き案件で、オープン記念ファンドとして投資家の皆様にお勧めできる投資商品です。

投資ご検討の程、よろしくお願い致します。

【事業者AL社向け】不動産担保付きローン(第2次募集)(14)

概要

今回の借り手は、事業者AL社です。

 

事業者AL社は、不動産開発事業者R社に対して開発事業資金5,000万円の融資を行いますが、その融資金として、以下の要領にて募集させて頂きます。

 

1,000万円(3か月後一括返済)(第1次募集)

1,000万円(3か月後一括返済)(第2次募集)

1,500万円(3か月後一括返済)(第3次募集)

1,500万円(3か月後一括返済)(第4次募集)

 

不動産開発事業者R社は、東京都目黒区・東急東横線沿線の高級住宅街に取得した土地に、デザイナーズマンションを建設しています。

人気の東横線沿線で入居者を募集し、収益物件として稼働をさせる予定です。

入居者賃料収入も安定した地域で将来的にも資産価値を保てる立地と見込んでいます。

 

建設資金の一部5,000万円を融資いたしますが、R社は建設資金のうち2億1,000万円(うち1億6,400万円支払い済みを自己資金として拠出します。

 

保全につきましては、対象地の土地の第二順位に抵当権を設定するほか、

仮に貸付の返済期限を超えた場合には、建設中の建物の発注者の地位を譲渡する契約を

締結しています。

また契約は公正証書で締結します。

詳細につきましては、【スキーム概要】をよくご確認ください。

 

状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
貸付金額 ¥10,000,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 3 ヶ月
返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り ※詳細は概要をご覧ください。
保証 無し
借り手資料
  • ・R社謄本 1通
  • ・担保物件資料 1通
  • ・譲渡契約書 1通
スキーム概要
スキーム図
担当者からのコメント
東京都目黒区・東急東横線沿線の高級住宅街のデザイナーズマンション建設計画は、入居者賃料収入も安定した地域で将来的にも資産価値を保てる立地です。実質的に、開発後の不動産価値に担保を設定しています。 契約は公正証書での締結でプレッシャーも与えています。 投資家の皆様にはおすすめ出来る投資商品をご提供することができました。 オープン記念ファンドの投資を是非、ご検討くだいさいませ。

【事業者AB社向け】事業性資金支援ローンへの投資(15)

概要

今回の借り手は、事業者AB社です。

 

今般、アップルバンクでは事業者ABの運転資金として、
募集させて頂きます。

 

返済については、事業による収益にて返済が行われます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までと
なります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
貸付金額 ¥50,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 3 ヶ月
返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 無し
保証 無し
借り手資料
  • ・金銭消費貸借契約証書 1通
スキーム概要
スキーム図

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 9 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥1,116,667

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 KLI********* ¥10,000 2017年04月18日18時28分42秒
2 yms********* ¥130,000 2017年04月18日18時27分22秒
3 kor********* ¥20,000 2017年04月18日18時24分46秒
4 bum********* ¥9,020,000 2017年04月18日18時23分21秒
5 pap********* ¥250,000 2017年04月18日18時21分19秒
6 imp********* ¥20,000 2017年04月18日18時20分46秒
7 kh4********* ¥250,000 2017年04月18日18時20分17秒
8 Pfe********* ¥300,000 2017年04月18日18時19分41秒
9 mom********* ¥50,000 2017年04月18日18時19分23秒