今回の借り手は、関連会社AL社です。

関連会社AL社は、事業者AK社に対して収益不動産の取得資金支援として1億2,500万円の貸付を行います。

事業者AL社に対する融資金1億2,500万円のうち、前回までの募集で約643万円が成立しております。
残りの融資金として1億1,857万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1億1,857万円（17ヵ月一括返済）（第3次～第26次募集）

事業者AK社は、名古屋市内の地下鉄名城線、JR東海道本線の2路線3駅徒歩圏にある1棟の賃貸マンションを購入します。

徒歩圏内には大型ショッピングモールがあり生活利便性も良く、常に高い入居率を確保しております。
また、5路線が乗入れるターミナル駅の「金山総合駅」にも徒歩圏で駅周辺の開発も予定されており、
地域の不動産価格の上昇要因にも寄与して将来性が見込まれている立地にあります。

関連会社AL社の貸付に対し事業者AK社が取得する賃貸マンション1棟の土地、建物に第2順位で抵当権設定（登記留保）をします。
（貸金業者であるAL社は、アップルバンクの100%子会社であり、代表取締役も同一ですので、実質的支配権を有しています。）

金融機関から借入金額2億5,400万円を予定しており、第1順位に担保設定されます。
取引利回りから算出した不動産評価は4億2,000万円となっております。
これにより控除後の評価余力は1億6,600万円となります。

評価余力のうち第2順位で1億2,500万円の抵当権設定（登記留保）を具備し、投資家の皆様の安全性を考慮しております。
詳細につきましては【スキーム概要】をご確認ください。

返済については、上記不動産の売却代金を原資に返済がおこなわれます。

※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。