【不動産担保付き】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 20号 閲覧回数1154回

【不動産担保付き】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 20号

【不動産担保付き】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 20号
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜1,005万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,132円 1円
△税金
(源泉税)
228円 0円
税引後の収益 904円 1円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(47件)
¥10,050,000

あと¥0

募集総額 ¥10,050,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※2)4日
  • 運用期間7ヶ月
  • 募集開始

    2018/03/09

    17:36

  • 募集終了

    2018/03/12

    23:59

  • 貸付実行

    2018/03/14

  • 返済完了

    2018/10/31

※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。
  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

ローンファンド概要

当ファンドは、不動産事業者UV社による不動産デベロップメント事業の建築資金の融資を目的として組成されたローンファンドです。


不動産担保として不動産事業者UV社の所有する収益マンション3棟(愛知県・三重県)の土地建物に第3順位の抵当権設定(登記留保)を行います。


投資家の皆様の安全性を考慮した上でご案内させていただきます。
投資ご検討の程、よろしくお願い致します。

【不動産事業者UV社向け第4弾】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 第20次募集(853)

概要

今回の借り手は、関連会社AL 社です。


関連会社AL 社は、不動産事業者UV 社に対して不動産デベロップメント事業支援として2 億円の貸付を行います。


今回は東京都大田区内に所有する土地に、収益用の開発不動産としてデザイナーズマンションを3 棟建設する建築資金を融資いたします。


不動産事業者UV 社に対する融資金として、2 億円を以下の要領にて募集させていただきます。


・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第1 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第2 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第3 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第4 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第5 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第6 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第7 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第8 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第9 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第10 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第11 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第12 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第13 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第14 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第15 次募集)
・   643 万円(8 ヵ月一括返済)(第16 次募集)
・1,000 万円(7 ヵ月一括返済)(第17 次募集)
・1,000 万円(7 ヵ月一括返済)(第18 次募集)
・1,000 万円(7 ヵ月一括返済)(第19 次募集)
・1,000 万円(7 ヵ月一括返済)(第20 次募集)
・    357万円(7 ヵ月一括返済)(第21 次募集)

不動産事業者UV 社は、東海地区で業歴23 年の実績のある企業です。
​融資対象のデザイナーズマンションの立地は、都心に近い住宅街にあり、沿線には大手企業も点在し、通勤アクセスが良く、賃貸ニーズの高いエリアです。

賃料収入は年間約2,700万円想定しており、開発総資金利回り8%の高稼働を見込んでおります。

 

関連会社AL 社の貸付に対し不動産事業者UV 社が所有する土地、建物に第3 順位で担保設定留保を行います。
(貸金業者であるAL 社は、アップルバンクの100%子会社であり、代表取締役も同一ですので、実質的支配権を有しています。)


現時点において担保3 物件は、過去5 年間の年間稼働率95%超えの高稼働物件で、合計評価(収益還元利回り表面10%)は約5 億3,200 万円となっております。
金融機関からの融資により第1 順位の担保設定が約1 億6,500 万円と貸付中のウィンター特別キャンペーンファンドにより第2 順位1 億1,440 万円担保設定留保がございます。控除後の担保余力は、約2 億5,260 万円となっております。


◆担保3 物件(土地・建物)に対する第3 順位の抵当権設定(登記留保)
(詳細はスキーム説明をご確認ください。)


返済については、完成後の金融機関の借り換え調達を原資に返済がおこなわれます。


状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
貸付金額 ¥10,000,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 7 ヶ月
返済方法 7 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り※内容は概要でご確認ください。
保証 無し
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
スキーム概要
スキーム図
担当者からのコメント
不動産事業者UV社は、愛知県内を中心に不動産事業を展開しており、担保物件も地域の相場観をよく理解しております。
また、担保物件は需要の高い地域にあり、ほぼ満室状態で稼働しており、収益評価で十分保全余力あるものと考えております。

不動産事業者UV社は、他にも余力のある物件を複数保有しており、返済も問題ありません。

【事業者AB社向け】事業性資金支援ローンへの投資(854)

概要

今回の借り手は、事業者AB社です。

 

今般、アップルバンクでは事業者ABの運転資金として、
募集させて頂きます。

 

返済については、事業による収益にて返済が行われます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までと
なります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
貸付金額 ¥50,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 7 ヶ月
返済方法 7 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 無し
保証 無し
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
スキーム概要
スキーム図

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 47 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥213,830

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 por********* ¥160,000 2018年03月09日20時54分59秒
2 con********* ¥100,000 2018年03月09日20時53分09秒
3 MK1********* ¥300,000 2018年03月09日20時51分16秒
4 tog********* ¥400,000 2018年03月09日20時49分55秒
5 ytd********* ¥100,000 2018年03月09日20時39分36秒
6 pen********* ¥320,000 2018年03月09日20時36分19秒
7 two********* ¥20,000 2018年03月09日20時33分27秒
8 coc********* ¥30,000 2018年03月09日20時31分56秒
9 Gal********* ¥100,000 2018年03月09日20時27分49秒
10 Aic********* ¥310,000 2018年03月09日20時25分49秒
11 yon********* ¥240,000 2018年03月09日20時14分49秒
12 DAN********* ¥20,000 2018年03月09日20時14分29秒
13 kaz********* ¥50,000 2018年03月09日20時13分41秒
14 kaz********* ¥20,000 2018年03月09日20時12分45秒
15 fre********* ¥300,000 2018年03月09日20時08分57秒
16 yot********* ¥410,000 2018年03月09日20時07分43秒
17 kin********* ¥90,000 2018年03月09日20時05分03秒
18 sto********* ¥260,000 2018年03月09日20時03分29秒
19 sug********* ¥20,000 2018年03月09日19時56分45秒
20 deg********* ¥270,000 2018年03月09日19時54分16秒
21 nor********* ¥500,000 2018年03月09日19時50分27秒
22 gar********* ¥200,000 2018年03月09日19時44分23秒
23 pur********* ¥20,000 2018年03月09日19時43分20秒
24 sou********* ¥1,000,000 2018年03月09日19時36分41秒
25 rur********* ¥500,000 2018年03月09日19時33分32秒
26 kum********* ¥50,000 2018年03月09日19時17分27秒
27 Rzb********* ¥300,000 2018年03月09日19時09分05秒
28 hir********* ¥30,000 2018年03月09日18時53分34秒
29 mar********* ¥1,030,000 2018年03月09日18時52分38秒
30 chr********* ¥360,000 2018年03月09日18時49分13秒
31 zig********* ¥570,000 2018年03月09日18時43分05秒
32 yan********* ¥20,000 2018年03月09日18時35分56秒
33 spi********* ¥30,000 2018年03月09日18時26分02秒
34 hit********* ¥200,000 2018年03月09日18時22分50秒
35 yur********* ¥100,000 2018年03月09日18時12分54秒
36 han********* ¥40,000 2018年03月09日18時11分02秒
37 asa********* ¥100,000 2018年03月09日18時07分05秒
38 hal********* ¥310,000 2018年03月09日18時00分40秒
39 soc********* ¥300,000 2018年03月09日17時56分25秒
40 pap********* ¥20,000 2018年03月09日17時48分57秒
41 ehu********* ¥100,000 2018年03月09日17時45分51秒
42 RKi********* ¥460,000 2018年03月09日17時45分26秒
43 fri********* ¥100,000 2018年03月09日17時42分02秒
44 ryo********* ¥20,000 2018年03月09日17時41分49秒
45 Clo********* ¥20,000 2018年03月09日17時40分27秒
46 pie********* ¥100,000 2018年03月09日17時39分58秒
47 tan********* ¥50,000 2018年03月09日17時39分50秒