【不動産担保付き】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 19号 閲覧回数1165回

【不動産担保付き】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 19号

【不動産担保付き】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 19号
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜1,005万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,132円 1円
△税金
(源泉税)
228円 0円
税引後の収益 904円 1円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(31件)
¥10,050,000

あと¥0

募集総額 ¥10,050,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※2)4日
  • 運用期間7ヶ月
  • 募集開始

    2018/03/09

    09:27

  • 募集終了

    2018/03/12

    23:59

  • 貸付実行

    2018/03/14

  • 返済完了

    2018/10/31

※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。
  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

ローンファンド概要

当ファンドは、不動産事業者UV社による不動産デベロップメント事業の建築資金の融資を目的として組成されたローンファンドです。


不動産担保として不動産事業者UV社の所有する収益マンション3棟(愛知県・三重県)の土地建物に第3順位の抵当権設定(登記留保)を行います。


投資家の皆様の安全性を考慮した上でご案内させていただきます。
投資ご検討の程、よろしくお願い致します。

【不動産事業者UV社向け第4弾】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 第19次募集(851)

概要

今回の借り手は、関連会社AL 社です。


関連会社AL 社は、不動産事業者UV 社に対して不動産デベロップメント事業支援として2 億円の貸付を行います。


今回は東京都大田区内に所有する土地に、収益用の開発不動産としてデザイナーズマンションを3 棟建設する建築資金を融資いたします。


不動産事業者UV 社に対する融資金として、2 億円を以下の要領にて募集させていただきます。


・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第1 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第2 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第3 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第4 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第5 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第6 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第7 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第8 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第9 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第10 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第11 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第12 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第13 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第14 次募集)
・1,000 万円(8 ヵ月一括返済)(第15 次募集)
・   643 万円(8 ヵ月一括返済)(第16 次募集)
・1,000 万円(7 ヵ月一括返済)(第17 次募集)
・1,000 万円(7 ヵ月一括返済)(第18 次募集)
・1,000 万円(7 ヵ月一括返済)(第19 次募集)
・1,000 万円(7 ヵ月一括返済)(第20 次募集)
・    357万円(7 ヵ月一括返済)(第21 次募集)

不動産事業者UV 社は、東海地区で業歴23 年の実績のある企業です。
​融資対象のデザイナーズマンションの立地は、都心に近い住宅街にあり、沿線には大手企業も点在し、通勤アクセスが良く、賃貸ニーズの高いエリアです。

賃料収入は年間約2,700万円想定しており、開発総資金利回り8%の高稼働を見込んでおります。

 

関連会社AL 社の貸付に対し不動産事業者UV 社が所有する土地、建物に第3 順位で担保設定留保を行います。
(貸金業者であるAL 社は、アップルバンクの100%子会社であり、代表取締役も同一ですので、実質的支配権を有しています。)


現時点において担保3 物件は、過去5 年間の年間稼働率95%超えの高稼働物件で、合計評価(収益還元利回り表面10%)は約5 億3,200 万円となっております。
金融機関からの融資により第1 順位の担保設定が約1 億6,500 万円と貸付中のウィンター特別キャンペーンファンドにより第2 順位1 億1,440 万円担保設定留保がございます。控除後の担保余力は、約2 億5,260 万円となっております。


◆担保3 物件(土地・建物)に対する第3 順位の抵当権設定(登記留保)
(詳細はスキーム説明をご確認ください。)


返済については、完成後の金融機関の借り換え調達を原資に返済がおこなわれます。


状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
貸付金額 ¥10,000,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 7 ヶ月
返済方法 7 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り※内容は概要でご確認ください。
保証 無し
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
スキーム概要
スキーム図
担当者からのコメント
不動産事業者UV社は、愛知県内を中心に不動産事業を展開しており、担保物件も地域の相場観をよく理解しております。
また、担保物件は需要の高い地域にあり、ほぼ満室状態で稼働しており、収益評価で十分保全余力あるものと考えております。

不動産事業者UV社は、他にも余力のある物件を複数保有しており、返済も問題ありません。

【事業者AB社向け】事業性資金支援ローンへの投資(852)

概要

今回の借り手は、事業者AB社です。

 

今般、アップルバンクでは事業者ABの運転資金として、
募集させて頂きます。

 

返済については、事業による収益にて返済が行われます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までと
なります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
貸付金額 ¥50,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 7 ヶ月
返済方法 7 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 無し
保証 無し
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
スキーム概要
スキーム図

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 31 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥324,194

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 por********* ¥80,000 2018年03月09日11時43分12秒
2 rur********* ¥500,000 2018年03月09日11時41分25秒
3 R31********* ¥1,120,000 2018年03月09日11時39分58秒
4 isa********* ¥100,000 2018年03月09日11時39分49秒
5 tkn********* ¥100,000 2018年03月09日11時39分31秒
6 sad********* ¥110,000 2018年03月09日11時33分53秒
7 hin********* ¥1,500,000 2018年03月09日11時32分03秒
8 Yc4********* ¥510,000 2018年03月09日11時27分52秒
9 rap********* ¥200,000 2018年03月09日11時27分28秒
10 hir********* ¥640,000 2018年03月09日11時25分55秒
11 fug********* ¥100,000 2018年03月09日11時25分18秒
12 soc********* ¥300,000 2018年03月09日11時24分43秒
13 jjh********* ¥100,000 2018年03月09日11時24分43秒
14 kak********* ¥20,000 2018年03月09日11時23分18秒
15 eva********* ¥100,000 2018年03月09日11時22分57秒
16 t2t********* ¥100,000 2018年03月09日11時21分43秒
17 mac********* ¥520,000 2018年03月09日11時20分59秒
18 fre********* ¥30,000 2018年03月09日11時17分40秒
19 ara********* ¥100,000 2018年03月09日11時16分35秒
20 kot********* ¥100,000 2018年03月09日11時15分21秒
21 sun********* ¥660,000 2018年03月09日11時14分54秒
22 app********* ¥240,000 2018年03月09日11時07分43秒
23 yam********* ¥300,000 2018年03月09日11時07分31秒
24 yay********* ¥560,000 2018年03月09日11時05分17秒
25 kk5********* ¥500,000 2018年03月09日11時02分40秒
26 ZD6********* ¥1,000,000 2018年03月09日11時00分55秒
27 sat********* ¥50,000 2018年03月09日10時55分13秒
28 hik********* ¥110,000 2018年03月09日10時54分55秒
29 zoo********* ¥200,000 2018年03月09日10時53分33秒
30 gar********* ¥50,000 2018年03月09日09時58分16秒
31 kaz********* ¥50,000 2018年03月09日09時34分19秒